Alquiler de Oficinas Prime en Exclusiva Torre en el Corazón Financiero de San Isidro<div><br></div><div><br></div><div>Descubra una oportunidad excepcional para posicionar su empresa en una prestigiosa y moderna torre de oficinas ubicada en el centro financiero de San Isidro, Lima. Este edificio de 28 pisos cuenta con certificación LEED Silver, garantizando un diseño y operación sostenibles, y una fachada con muro cortina que proyecta una imagen corporativa de primer nivel.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las zonas más importantes de la ciudad, con rápido acceso a restaurantes, bancos, hoteles y a solo 5 minutos de la estación Canaval y Moreyra del Metropolitano.</div><div><br></div><div>Áreas Comunes y Servicios: El edificio ofrece espacios diseñados para el bienestar y la productividad.</div><div><br></div><div>Dos salas de reuniones con capacidad para 14 personas cada una.</div><div><br></div><div>Sala de Usos Múltiples (SUM) para 42 personas.</div><div><br></div><div>Comedor con concesionario de alimentos y aforo para 90 personas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Tecnología y Confort:</div><div><br></div><div>Sistema de aire acondicionado centralizado con 3 Chillers.</div><div><br></div><div>10 ascensores de última generación con sistema de llamada anticipada.</div><div><br></div><div><br></div><div>Disponibilidad y Precios:</div><div><br></div><div>Se ofrecen plantas completas y oficinas con diversas áreas para adaptarse a las necesidades de su empresa.</div><div><br></div><div>Piso 2: 1,182.44 m² (Incluye 29 cocheras)</div><div><br></div><div>Piso 3: 1,312.78 m² (Incluye 31 cocheras)</div><div><br></div><div>Piso 7: 1,327.70 m² (Incluye 31 cocheras)</div><div><br></div><div>Piso 8: 596.44 m² + Terraza de 655.27 m² (Incluye 15 cocheras)</div><div><br></div><div>Piso 13: 248 m² (Incluye 15 cocheras)</div><div><br></div><div>Pisos 23 al 27: 619.52 m² cada uno (Incluye 15 cocheras por piso)</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones Comerciales:</div><div><br></div><div>TC S/. 3.55 (Referencial)</div><div><br></div><div>Precio por m² de Oficina: $15.00 USD + IGV</div><div><br></div><div>Costo de Mantenimiento: $2.50 USD por m² (aproximado) + IGV</div><div><br></div><div>Precio de Cochera Adicional: $160.00 USD por unidad + IGV</div><div><br></div><div>Precio de Depósito: $8.00 USD por m² + IGV</div><div><br></div><div>Plazo de Contrato: 3 años</div><div><br></div><div>Periodo de Gracia: Sujeto a evaluación</div><div><br></div><div>Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.</div><div><br></div>