¡Dpto amplio en Surco! Urb. El Totoral<div><br></div><div>Departamento en 2° Piso Independiente</div><div><br></div><div>¿Buscas amplitud, excelente ubicación y un precio insuperable en Santiago de Surco? Excelente alternativa de vivienda e inversión en la Urbanización El Totoral, una zona estratégica, residencial y con conectividad inmediata a las principales vías de Lima.</div><div>Perfecto para familias en crecimiento o profesionales que necesitan amplios espacios independientes para trabajar desde casa. Cercano a colegios reconocidos como Santa Teresita, Champagnat y a 5 minutos de la Plaza de Armas de Surco.</div><div>A unos pasos de un lindo parque, a pasos de la Vía Expresa Sur</div><div><br></div><div>*Área Ocupada y Techada: 100.82 m²</div><div><br></div><div>*Amplia sala y comedor independientes, ideales para mantener la privacidad en las reuniones.</div><div><br></div><div>*Cocina: Cerrada y funcional.</div><div><br></div><div>*Habitaciones: 3 dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado.</div><div><br></div><div>*Espacios Adicionales Premium: 1 habitación habilitada para estudio + 1 habitacion, ideal para oficina independiente o almacén. ¡Perfecto para el home office!&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Precio: $109,000 USD (precio en dólares, precio en soles es referencial)</div><div><br></div><div><br></div><div> VALOR DE LA UBICACIÓN Y EL ENTORNO:</div><div><br></div><div>-Conectividad Inmediata: Ubicados estratégicamente en la intersección de la Av. Paseo de la República y el Psje. Tunsho, permitiendo un acceso directo a la Vía Expresa y al Metropolitano para conectarte rápidamente con Miraflores, San Isidro o el Sur.</div><div><br></div><div>-Tranquilidad Residencial: Al colindar con el Pasaje Tunsho, el departamento disfruta de un entorno pacífico y con menor ruido, ideal para el descanso.</div><div><br></div><div>-Entorno: Muy cerca de reconocidos colegios de Surco, parques y centros comerciales.</div><div><br></div><div>*Nota: No cuenta con cochera propia; sin embargo, al ser una zona residencial vigilada, existen facilidades de estacionamiento exterior y opciones de alquiler en los alrededores. Su bajo costo por metro cuadrado compensa con creces este detalle.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con partida totalmente independizada inscrita en Sunarp, listo para transferencia inmediata mediante crédito hipotecario o fondos propios.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas de Surco!</div><div><br></div>