EN VENTA O ALQUILER LOCAL COMERCIAL PRIMER PISO PUERTA A CALLE EN SURCO VIEJO!!<div><br></div><div><br></div><div>Amplio y estratégico local comercial en primer piso, con un área de 121.41 m², óptimamente distribuido y con excelentes dimensiones para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas o de servicios.</div><div><br></div><div>* Dimensiones y Medidas:</div><div><br></div><div>-Frente: Entrada principal con ancho de 5.51m.</div><div><br></div><div>-Fondo / Profundidad Total: 21.70 metros lineales por el lateral izquierdo, garantizando un salón comercial principal continuo y sumamente aprovechable de 14.50 metros de largo antes de los ambientes posteriores.</div><div><br></div><div>-Nivel de Piso Terminado (N.P.T.): El salón comercial principal se encuentra a un nivel elevado de +0.20 m, proporcionando excelente prestancia, visibilidad desde el exterior y protección.</div><div><br></div><div><br></div><div>* Distribución Interna:</div><div><br></div><div>-Gran Salón Principal sumamente espacioso.</div><div><br></div><div>- 2 Baños (damas y caballeros)</div><div><br></div><div>- Espacio diseñado para cocina, almacén, laboratorio o counter de preparación según el giro del negocio.</div><div><br></div><div><br></div><div>* Características y Servicios:</div><div><br></div><div>-Suministro de energía eléctrica con medidor independiente (ideal para la alta demanda comercial).</div><div><br></div><div>-Medidor de agua interno para un control y registro exacto del consumo del negocio.</div><div><br></div><div><br></div><div>* Rubros de Interés Destacados:</div><div><br></div><div>Dadas sus características arquitectónicas, flujos de acceso y cumplimiento de normativas de salubridad y distribución, el espacio es ideal para:</div><div>Minimarkets y Tiendas de Conveniencia.</div><div>Farmacias y Boticas.</div><div>Laboratorios Clínicos u Oficinas de Atención al Público.</div><div>Negocios corporativos y afines.</div><div><br></div><div>* Nota: No se contempla el arrendamiento para el rubro de restaurantes, bares o negocios de comida de alta demanda de humos.</div><div><br></div><div>Precio:</div><div><br></div><div>ALQUILER: S/. 6,000 mensuales</div><div><br></div><div>Condiciones 2 meses de garantía y 1 de adelanto</div><div><br></div><div>VENTA: S/. 735,000</div><div><br></div>